Estimation immobilière Angers | Cabinet Sibout Immobilier

Réalisez une estimation

L’agence CABINET SIBOUT Immobilier réalise des estimations pour tous types de biens, maisons, appartements, terrains, biens à rénover sur Angers et ses alentours.

L’estimation ou avis de valeur peut-être réalisé dans le cadre d’une futur vente, succession, donation, étude de patrimoine ou tout simplement pour connaitre le prix de vente de son bien.

La visite du bien à évaluer est une nécessité absolue, une estimation en ligne ne pourra pas remplacer l’expertise de votre conseiller et son savoir-faire.

Vous bénéficiez de notre base de données agence, ainsi que l’historique des ventes des agences FNAIM du secteur d’Angers et ses environs (Trélazé, Saint-Barthélemy-d’Anjou, Les Ponts de Cé, Avrillé, Saint Gemmes sur Loire, Bouchemaine, etc…)

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Consultez notre FAQ Une question ?

Pourquoi faire appel à un professionnel pour faire estimer son bien immobilier ?

L'évaluation immobilière peut être nécessaire pour plusieurs raisons :

La vente ou l'achat d'une propriété : si vous envisagez de vendre ou d'acheter un bien immobilier, il est important de savoir combien il vaut sur le marché. L'estimation vous permettra de fixer un prix de vente ou d'achat réaliste, en fonction de la valeur marchande actuelle ;

La succession : il est souvent nécessaire d'estimer la valeur des biens immobiliers pour déterminer la part de chaque héritier
Le divorce : lors d'un divorce, la valeur des biens immobiliers doit également être évaluée pour déterminer le partage équitable des biens ;
Le prêt hypothécaire : si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire, la banque ou le prêteur exigera une estimation du bien pour s'assurer que le montant du prêt est justifié par la valeur du bien.
L'assurance : pour souscrire une assurance habitation ou une assurance de propriétaire, il est nécessaire de connaître la valeur de votre propriété.

Comment trouver rapidement un acquéreur ?

Faire évaluer son bien immobilier à Angers permet de trouver rapidement un acquéreur. Une estimation réaliste et précise permet de fixer un prix attractif pour les acheteurs potentiels. Voici comment l'estimation peut aider à trouver un acquéreur rapidement :

Prix attractif : Si le prix de vente est surévalué, les acheteurs potentiels peuvent être découragés et ne pas donner suite à la visite du bien. En revanche, si le prix est sous-évalué, cela peut susciter la méfiance des acheteurs potentiels ;
Visibilité de l'annonce : Si l'annonce est visible sur les sites immobiliers, cela permet de toucher un grand nombre d'acheteurs potentiels. Les acheteurs potentiels peuvent ainsi être rapidement informés de la mise en vente du bien.

Quel est le prix moyen au m² à Angers ?

Le prix moyen au m² à Angers dépend de nombreux facteurs tels que l'emplacement, la qualité du bien, la taille, l'état du marché immobilier, etc.

Toutefois, ce prix moyen peut varier en fonction de l'emplacement, du quartier et des caractéristiques du bien.

Par exemple, les biens immobiliers situés dans les quartiers les plus prisés d'Angers, tels que le quartier Monplaisir ou le quartier Lafayette, peuvent être nettement plus chers que la moyenne.

Il est donc conseillé de réaliser une estimation personnalisée pour obtenir une estimation précise de la valeur de son bien immobilier à Angers. Cette estimation peut être effectuée par un de nos professionnels de l'immobilier du Cabinet Sibout Immobilier.

Pourquoi confier l'évaluation de son bien au Cabinet Sibout Immobilier ?

Confier l'évaluation immobilière de son bien à Angers présente plusieurs avantages.

Estimer soi-même la valeur de son bien peut être long et fastidieux. Nos agents immobiliers ont accès à des bases de données de biens vendus récemment en Anjou, ce qui leur permet de fournir une estimation plus rapide et plus précise.

Nous pouvons également vous fournir des conseils personnalisés sur la manière d'optimiser la valeur de votre bien : conseils sur les améliorations à apporter, sur la manière de mettre en valeur votre bien ou encore sur les points à mettre en avant lors de la vente.

Si vous décidez de vendre votre bien en agence, nous pouvons vous aider à le mettre en vente et à le promouvoir auprès de notre réseau d'acheteurs potentiels. Cela peut vous aider à vendre votre bien plus rapidement et à un prix plus élevé.