Exclusivité

Angers (49100)

3 pièces - 82 m²

Maison + T1 hyper centre avec jardin

254 100 €

Ref : M31133

A propos de ce bien

EXCLUSIVITE. Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier en fond de cour d'un immeuble. Idéalement situé dans l'hyper centre ville mais au calme composé d'une maison principale comprenant 2 niveaux pour un total de 60m². Un accord d'extension de 30m² a été délivré pour augmenter les espaces selon les projets. Possibilité de 3 chambres et grande pièce à vivre. Attenant: Un T1 de 22m² comprenant une pièce principale avec placard, cuisine séparée et salle de bains, wc. Jardin de 100m². Prévoir enveloppe de travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 49100

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 100 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Murs mitoyens 1

Année de construction 1900

Composition

Rez de chaussée

Pièce 18.35 m²

Pièce 12.90 m²

22 m²

Etage 1

Pièce 28.30 m²

Financier

Prix de vente 254 100 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone +33241874628

E-mail contact@cabinetsibout.com

Adresse

40 rue des Lices 49000 Angers

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